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Actualités
  • actualite electriciteL’arrêté du 10 aout 2015 modifie l’arrêté du 8 juillet 2008 modifié au sujet de la méthode de réalisation du diagnostic électricité et est applicable depuis le 1er janvier 2016. Le diagnostiqueur doit donc, depuis le 1er janvier 2016, se référer au fascicule FD C16-600 de juin 2015, en lieu et place de la norme expérimentale XP C16-600 appliquée depuis le 1er janvier 2009. DIAGNOSTIC-Heure.com a bénéficié d'une formation sur ces changements apportés au diagnostic électricité.

  • actualite accessibiliteQu’est-ce qu’un diagnostic d’accessibilité handicapés ?

    Le diagnostic d’accessibilité permet de faire un état des lieux de votre établissement au regard de la réglementation. A partir d’un examen et d’une visite, il met en évidence pour chaque domaine (cheminements extérieurs, accueil, ascenseurs, escaliers, portes, sanitaires, éclairage, circulations intérieures…) un niveau d’accessibilité, des non conformités auxquelles apporter des mesures correctives. Le calendrier ad’AP, qui était à déposer avant septembre 2015 comporte les travaux à réaliser, l’estimation du coût de ces travaux, les demandes de dérogation et les échéances de travaux prévues.

  • actualite meruleUn diagnostic mérule est une inspection qui a pour objectif de détecter la présence de mérules ou d'autres champignons lignivores et de déterminer si le bien présente des indices d'infestation de champignons lignivores et xylophages. Ils sont déterminés à l'aide d'un examen visuel et de sondages non destructifs sur les éléments visibles et accessibles lors de l'inspection sans démontage ni dépose (sauf autorisation contraire).

    Lors d'une transaction immobilière, en matière de risque pour les structures et les éléments constructifs en bois, la loi prévoit uniquement l'obligation d'informer un acquéreur sur la présence de termites dans un bâtiment (dans certaines zones géographiques déclarées infestées ou susceptibles de l'être). Cependant, la jurisprudence considère également que la présence de Mérule dans un bâtiment peut constituer un vice caché dont le vendeur doit informer l'acquéreur. A défaut, la responsabilité du vendeur peut être engagé.

  • actualite diagnosticsLa loi Alur a fixé de nouvelles obligations et disposition en matière d’état des lieux. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location, simplifiez vous la vie en confiant la réalisation de votre état des lieux à DIAGNOSTIC-Heure.com, qui en maîtrise le déroulement complet.

  • actualite dpeLe diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui comprend la quantité d'énergie effectivement consommée, ou estimée selon une méthode conventionnelle, afin que les usagers puissent évaluer les consommations prévisionnelles d'énergie des logements. Le DPE est valable dix ans. Un DPE vente ou location est donc valable pour toute nouvelle mise en vente ou en location dans ce délai. Le DPE n’a qu’une valeur informative mais depuis le 1er janvier 2011, le classement du logement au regard de la performance énergétique doit figurer dans les annonces de vente ou de location.

    Contenu du DPE

    Le DPE comprend les caractéristiques du bâtiment, de ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation. Deux étiquettes classent le logement sur une grille d’évaluation (7 classes de A à G, A correspondant à la meilleure performance, G la plus mauvaise) : l’une en fonction de son niveau de consommation d’énergie (étiquette énergie), l’autre en fonction de l’impact de cette consommation sur les émissions de gaz à effet de serre (étiquette climat).

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